中国的城镇化建设完全不同于发达国家也是我国发展文明建设的发展方向，我国密度高，人口高度集中。这种趋势一旦形成，很难改变。而城市化发展与房市发展密不可分，我国计划到2020年要提高到55%以上，届时城镇人口将达到7.8亿，大约增加一亿人口进程，需要住房236亿平方米，年增刚性需求5.8亿平方米，这在一定程度上势必拉动房价上涨，所以，有人口增量的城市，房价很难回落。加上人民币货币供应量长期偏高，所以房价只能不断上涨。专家预言，2016年房产泡沫将逐渐消失，房市有可能继续回暖带动现阶段低迷的国内挖掘机厂家发展．

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